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提前告知房東退租意向：在您決定退租後，請至少提前一個月告知房東您的退租意向。這將讓房東有充足的時間尋找新的租客，並避免您因逾期退租而被收取違約金。

但若在返還，現場點交房屋時，發現有違反善良管理人保管、使用遭致的損害賠償、還沒結算的水電、管理費等，以及違約金的話，房東是有權從押金中扣除，如果不夠，可以向您再請求支付不足的金額唷！所以實務上，會建議最好可以結算水電瓦斯等相關費用，等將鑰匙返還同時，跟房東一起將費用清算。

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退租書有何內容

簽約嘅時候，通常都要交「兩按一上」嘅押金，就係兩個月嘅租金作為押金，再加上一個月嘅租金作為上一期嘅款項，總共就係三個月嘅租金。等你完成退租嘅程序，業主先會返返你兩個月嘅租金。如果發現有人為嘅損毀，業主可能會扣除部分押金作為賠償。

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房屋租赁纠纷的诉讼时效为三年。找法网提醒您，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

舉例來說也就是原本的房東（某 A ）把房子賣給（某 B ），某 B 又賣給某 C …一直賣給某Z，身為原本跟某 A 租屋的房客的租賃契約，一樣是有效的。所有的條文跟內容，只要是合法的，並且沒有超過原本的合約期間，那不管是某 退租流程 B 、某 C 還是某 Z ，都必續繼續遵守。

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一般情況下，租客有責任還原單位，如果租客未經業主同意，擅自改建單位，最後又無法還原，業主隨時可訴諸法庭追討賠償。

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租屋退租時，身為房客的我們到底該做什麼事情呢？很常在新聞上看到在退租的時候被房東亂扣押金的情況，到底該怎麼避免？就讓我們一起來看看租屋退租流程&注意事項吧！

徹底清掃除租屋環境：在您退租之前，請務必徹底清掃除租屋環境，包括房間、廚房、浴室等區域。這包括清掃地毯、擦拭櫥櫃、清理冰箱和微波爐等。請確保您將租屋環境恢復到您入住時的狀態。